震惊全球社区的现实生活事件生动地说明了建筑检查的重要性，尤其是与立面和结构完整性相关的检查。其中一个悲惨的例子是2017年伦敦的格伦费尔大厦大火。这场大火夺去了72人的生命，而作为翻新工程的一部分安装的建筑物的外部覆层加剧了这场大火。调查期间发现覆层高度易燃，是火势迅速蔓延的重大原因。如果对立面进行细致的检查，可疑材料可能会被发现并更换，从而有可能避免灾难。
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另一起令人难以忘怀的事件发生在2013年，当时孟加拉国的拉纳广场倒塌震惊了全球。这座服装厂所在的建筑物结构失效，导致1,134人不幸丧生，数千人受伤。调查显示，该建筑物是在没有适当许可的情况下扩建的，也缺乏对安全法规的遵守。以结构完整性为重点的全面检查本可以暴露受损的建筑条件，防止灾难发生，保护建筑物内人员的生命。

这些事件清楚地提醒我们，建筑检查在识别外墙漏洞和确保结构稳定性方面起着至关重要的作用。它们强调了进行严格评估的必要性，这不仅是为了遵守法规，更重要的是为了保护生命和社区免受因建筑完整性受损而造成的毁灭性后果。因此，建筑物检查是必不可少的监护人，可确保我们居住的建筑物不仅功能齐全，而且本质上是安全的。
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由于建筑物和基础设施老化，香港面临着重大挑战。幸运的是，2017年一栋有60年历史的建筑的阳台倒塌，没有造成人员伤亡，这些事件凸显了评估旧建筑状况的迫切需求。类似的事件发生在2010年和2013年，造成人员死亡和流离失所。这些事故造成经济损失并危及生命，凸显了维护和检查的迫切需要。
为了解决这个问题，2012年推出了强制验楼计划（MBIS），要求楼龄在30年或以上的建筑物每十年检查一次。尽管业主担心成本和不便之处，但该计划对于确保公共安全是必要的。根据建筑署的数据，香港有40,758座私人建筑，其中约有21,929座，占53.8％，已有30年以上的历史。这需要采取一致而严格的检查方法，强调定期评估城市老化的基础设施至关重要。
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新加坡已经制定了自己的名为定期幕墙检查（PFI）的指导方针，该指导方针规定，对于高度超过13米的建筑物，一旦其使用年限超过20年，则需要每七年进行一次外墙检查。
澳大利亚、美国、加拿大和日本也在效仿，随着时间的推移，我们只会看到越来越多的国家致力于这一重要议题。

建筑物检查是抵御潜在灾难的第一道防线。精心维护的财产是宝贵的资产。定期检查有助于及早发现问题，从而可以及时进行维修和维护。这种积极的方法不仅可以确保建筑物的使用寿命，还可以保持其市场价值。在竞争激烈的房地产格局中，维护良好的房产是非常理想的，这使您的角色在维护房地产价值方面发挥着重要作用。

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